信息索引號(hào) | 01404053X/2022-02517 | 生成日期 | 2022-06-08 | 公開(kāi)日期 | 2022-06-10 |
文件編號(hào) | 公開(kāi)時(shí)限 | 長(zhǎng)期公開(kāi) | 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 徐霞客鎮(zhèn)人民政府 | |
公開(kāi)形式 | 網(wǎng)站 | 公開(kāi)方式 | 主動(dòng)公開(kāi) | 公開(kāi)范圍 | 面向社會(huì) |
有效期 | 長(zhǎng)期 | 公開(kāi)程序 | 部門(mén)編制,經(jīng)辦公室審核后公開(kāi) | 體裁 | 其他 |
主題(一級(jí)) | 國(guó)土資源、能源 | 主題(二級(jí)) | 土地 | 關(guān)鍵詞 | 規(guī)劃,資源,土地 |
效力狀況 | 有效 | 文件下載 | |||
內(nèi)容概述 | 因經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要,江陰市徐霞客鎮(zhèn)東宏村村民委員會(huì)所有的1宗農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)擬進(jìn)入土地一級(jí)市場(chǎng)進(jìn)行公開(kāi)掛牌出讓。 |
因經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要,江陰市徐霞客鎮(zhèn)東宏村村民委員會(huì)所有的1宗農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)擬進(jìn)入土地一級(jí)市場(chǎng)進(jìn)行公開(kāi)掛牌出讓。
現(xiàn)就掛牌出讓的1宗二類(lèi)工業(yè)用地共計(jì)18715平方米土地出讓方案的具體內(nèi)容,包括規(guī)劃建設(shè)條件、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入、投資強(qiáng)度、出讓年限、開(kāi)竣工期限、整體或分割轉(zhuǎn)讓條件、出讓底價(jià)等土地使用綜合條件,以及以公開(kāi)掛牌出讓形式推向市場(chǎng)等有關(guān)事宜形成了初步“入市方案”如下:
一、江陰市徐霞客鎮(zhèn)人民路南、峭璜路西側(cè)地塊
1、土地所有權(quán)人:江陰市徐霞客鎮(zhèn)東宏村村民委員會(huì);
2、入市實(shí)施主體:江陰市徐霞客城鄉(xiāng)一體化發(fā)展有限公司。
3、用地位置:徐霞客鎮(zhèn)人民路南、峭璜路西側(cè);
4、用地面積:18715平方米,合28.07畝;
5、土地用途:二類(lèi)工業(yè)
6、入市交易方式:掛牌出讓?zhuān)?/p>
7、出讓年限:30年;
8、產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入要求:項(xiàng)目行業(yè)類(lèi)別為內(nèi)燃機(jī)及配件制造(C3412),項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資≥13500萬(wàn)元人民幣,畝均稅收≥48萬(wàn)元人民幣;
9、規(guī)劃建設(shè)條件:按照江陰市自然資源和規(guī)劃局出具的《規(guī)劃條件》(澄自然資規(guī)條〔2022〕3號(hào))執(zhí)行,容積率不小于1.5、建筑密度按《江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(2011年版)執(zhí)行;江陰市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局出具的《項(xiàng)目建設(shè)條件意見(jiàn)書(shū)》(澄住建條〔2022〕012號(hào))要求執(zhí)行;
10、生態(tài)環(huán)境要求:按照無(wú)錫市江陰生態(tài)環(huán)境局出具的征地前期環(huán)評(píng)咨詢(xún)聯(lián)系單(澄環(huán)聯(lián)〔2022〕0006號(hào))要求執(zhí)行,入駐項(xiàng)目須符合環(huán)保相關(guān)法律、法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)要求;
11、整體或部分分割轉(zhuǎn)讓條件:整體轉(zhuǎn)讓完成投資總額的25%或開(kāi)工建設(shè)面積占總用地面積的1/3以上,分割轉(zhuǎn)讓的須經(jīng)過(guò)土地所有人同意;
12、開(kāi)竣工時(shí)間要求:在簽訂集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交確認(rèn)書(shū)后12個(gè)月內(nèi)開(kāi)工,開(kāi)工后12個(gè)月內(nèi)竣工;
13、競(jìng)買(mǎi)對(duì)象:中華人民共和國(guó)境內(nèi)外法人均可申請(qǐng)參加,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng);
14、掛牌出讓起始價(jià):970.2萬(wàn)元,平均每畝34.56萬(wàn)元;
15、土地使用權(quán)交付時(shí)間:簽訂集體建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓成交確認(rèn)書(shū)后35日內(nèi)將出讓宗地交付給受讓人;
16、地價(jià)支付方式及時(shí)間:簽訂集體建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓成交確認(rèn)書(shū)后30日內(nèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給江陰市徐霞客城鄉(xiāng)一體化發(fā)展有限公司;
17、使用權(quán)到期,地面建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物殘值處置方式:使用權(quán)到期,土地使用者申請(qǐng)續(xù)期未批準(zhǔn)的,地面建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物殘值由出讓人收回并給予土地使用者相應(yīng)補(bǔ)償;
18、收益分配方案:入市凈收益主要用于社會(huì)保障、完善基礎(chǔ)設(shè)施和提升農(nóng)村公共服務(wù)等公益事項(xiàng),以及本集體經(jīng)濟(jì)組織的投資發(fā)展、教育獎(jiǎng)勵(lì)、貧困戶(hù)和老年人補(bǔ)貼等民生項(xiàng)目支出,但不得用于一次性分配;
19、入市雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任:
(1)土地受讓人不能按時(shí)支付土地出讓價(jià)款的,自滯納之日起,每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金。
(2)出讓人未能按期交付土地或交付的土地未能達(dá)到使用條件的,受讓人有權(quán)要求出讓人按規(guī)定履行義務(wù),并賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失;
20、其他: / ;
江陰市徐霞客鎮(zhèn)東宏村村民委員會(huì)
2022年 6 月 8 日